Rahat poikimaan

Laita raha poikimaan ennen kuin maksat muut elämisen kulut. Jotta tämä olisi mahdollista, täytyy sijoittaminen budjetoida ensimmäiseksi kulueräksi ja hoitaa loput yli jäävällä. Toisin päin tämä ei toimi. Kuulen kuinka monet huutavat, ettei heillä ole rahaa sijoittaa. 

Niinpä niin. Juuri siksi asiat täytyy tehdä tässä järjestyksessä. Tämä opettaa elämään asioita siinä järjestyksessä, kun ne on elettävä. Itsekuri on avain menestykseen, se on kuin starttimoottori, joka auttaa liikkeelle ja tapa joka vie perille. Käytä aikaa seuraavien asioiden opiskeluun. Käytä sitä säännöllisesti ja palaa näihin vuosien varrella.

1. Kassavirtojen hallinta (tulot, menot ja oma tase)
2. Ajankäytön hallinta ja tehokas ajankäyttö (priorisointi)
3. Hyvä laina ja huono laina (kumpi köyhdyttää, kumpi rikastuttaa?)

Pysyäksesi tällä tiellä, vältä velkaantumista. Älä osta kulutusluotolla, ja jos sinulla on kulutusluottoa, maksa se pois. Älä pelkää, tähän on hyvät lääkkeet ja lainat on maksettu nopeammin kuin uskotkaan.

Aina kuun vaihteessa on syytä katsoa, menikö rahaa enemmän kuin tuli vai toisinpäin. Erotuksen tulisi näkyä omassa taseessasi. Kuukauden säästöt ja voitot kasvattavat varallisuuttasi ja huono rahankäyttö velvoitteitasi. Näihin luetaan kaikki kulut mukaan lukien oman asunnon aiheuttamat. Paljonko tarvitaan kuukausittain rahaa kattamaan elämäsi kulut?

Vaurauden siemenet kylvetään henkilökohtaiseen taseeseen samalla kun kassavirtaa kurittavien kehittymättömien kulutustottumusten kuristusote irrotetaan kassavirrasta. Nyt alkaa taloudellinen vapautuminen.

Rahavirtojen tarkastelu antaa syväluotauksen omaan talouteen. Mistä raha tulee, minne se menee, mitä varallisuutta minulla on ja mitä vastuita minulla on kannettavana. Ilman tätä tietoa on, kuin ei tietäisi missä on. Silloin ei ole paljoa hyötyä tiedosta siitä minne haluaa, kun ei tiedä mihin suuntaan lähteä. Ensin hankkiudutaan kartalle ja sitten oikeaan suuntaan. Ei tämä sen vaikeampaa ole.

Jos sattuu olemaan niin, että kuukausittainen kassavirta on negatiivinen, kannattaa ensin kurkistaa kassavirtaa kurittaviin vastuisiin. Onko siellä jotain, josta olisi syytä hankkiutua eroon? Eikö huvita luopua siitä? No älä sitten aloita vaurastumista vaan jatka sitä montun kaivamista. Jokainen tietää, etteivät yritykset voi pitkään toimia niin, että sisään tuleva raha on määrältään pienempi kuin ulos menevä.

Firmat velkaantuvat ja menevät nurin. Hyvin simppeliä. Niin tapahtuu sinullekin, jos näin jatkuu pitkään. Tee siis mitä sinun täytyy tehdä.

Kun kassavirta on positiivinen, alkaa elämä avartua. Nyt ei ole enää pitkä matka oman elämän unelmiin. Onni on etenemistä, se on tapa kohdata haasteita. Onni on suotuisten olosuhteiden luomista. Pysy kovana ja laita raha poikimaan, vaikka hammasta purren. Kyllä se sadonkorjuun aika tulee.

Rokataan!

Matias

www.sijoitaasuntoon.fi www.vuokrataanasunto.fi  www.sijoitaosakkeisiin.fi